Vertrag Wohnrecht Auf Lebenszeit Vorlage

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Vertrag über Wohnrecht auf Lebenszeit

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Der Vermieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], und der Berechtigte, [Erika Musterfrau], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 54321 Beispielstadt], treten durch diesen Vertrag in ein Wohnrecht auf Lebenszeit ein.

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2. Beschreibung des Wohnrechts

2. Beschreibung des Wohnrechts:

Dem Berechtigten wird hiermit ein unentgeltliches Wohnrecht in der Wohnung [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt] eingeräumt. Diese Wohnung besteht aus [Details zu Anzahl der Zimmer, Wohnfläche etc.]. Das Wohnrecht gilt solange, wie der Berechtigte lebt und soll dem Berechtigten die unbegrenzte Nutzung der Wohnung ermöglichen.

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3. Unterhaltungs- und Instandhaltungspflichten

3. Unterhaltungs- und Instandhaltungspflichten:

Der Vermieter verpflichtet sich, die Wohnung in einem bewohnbaren Zustand zu halten. Der Berechtigte ist dafür verantwortlich, kleinere Reparaturen und die Instandhaltung der Wohnung durchzuführen. Größere Instandhaltungsarbeiten sind rechtzeitig mit dem Vermieter abzustimmen.

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4. Kostenübernahme

4. Kostenübernahme:

Der Berechtigte trägt die Nebenkosten (z.B. Strom, Wasser, Heizung) und ist verpflichtet, diese pünktlich zu begleichen. Der Vermieter wird den Berechtigten über etwaige Änderungen der Nebenkosten in Kenntnis setzen.

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5. Kündigungsbedingungen

5. Kündigungsbedingungen:

Das Wohnrecht kann nur aus schwerwiegenden Gründen, wie beispielsweise Missbrauch des Wohnrechts oder gravierenden Vertragsverletzungen, durch den Vermieter kündigt werden. Eine Kündigung bedarf der Schriftform und muss mindestens [drei Monate] im Voraus erfolgen.

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6. Regelungen zur Nutzung

6. Regelungen zur Nutzung:

Der Berechtigte verpflichtet sich, die Wohnung ausschließlich zu Wohnzwecken zu nutzen und darf ohne vorherige Zustimmung des Vermieters keine Untervermietung oder gewerbliche Nutzung vornehmen.

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7. Änderungen des Vertrages

7. Änderungen des Vertrages:

Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform und müssen von beiden Vertragsparteien unterzeichnet werden, um wirksam zu sein.

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8. Schlussbestimmungen

8. Schlussbestimmungen:

Dieser Vertrag unterliegt dem Recht der Bundesrepublik Deutschland. Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist das für den Wohnort des Vermieters zuständige Gericht zuständig.

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9. Zustimmung und Einverständnis

9. Zustimmung und Einverständnis:

Ich, [Name des Berechtigten], bestätige, dass ich alle Bedingungen dieses Vertrags gelesen, verstanden und akzeptiert habe. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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10. Datum und Unterschrift

10. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Berechtigten: [Erika Musterfrau]. Unterschrift des Vermieters: [Max Mustermann].