Wegerecht Vertrag Vorlage

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Wegerecht Vertrag

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Dieser Vertrag wird geschlossen zwischen [Name des Grundstückseigentümers], wohnhaft in [Adresse des Grundstückseigentümers], und [Name des Berechtigten], wohnhaft in [Adresse des Berechtigten], im Hinblick auf das Wegerecht über das Grundstück, das sich in [Adresse des Grundstücks] befindet.

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2. Gegenstand des Vertrages

2. Gegenstand des Vertrages:

Gegenstand dieses Vertrages ist die Einräumung eines Wegerechts auf dem Grundstück [Adresse des Grundstücks] für die Nutzung als [Beispiele: Zufahrtsweg, Gehweg] durch den Berechtigten. Das Wegerecht hat eine Breite von [xx Meter] und verläuft von [Ort A] nach [Ort B].

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3. Dauer des Wegerechts

3. Dauer des Wegerechts:

Das Wegerecht wird auf unbestimmte Zeit eingeräumt und kann von beiden Parteien mit einer Frist von [zwei Monaten] schriftlich gekündigt werden. Eine nicht fristgerechte Nutzung ist nicht gestattet und führt zur sofortigen Beendigung des Vertrages.

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4. Entschädigung

4. Entschädigung:

Der Berechtigte verpflichtet sich, dem Grundstückseigentümer eine jährliche Entschädigung in Höhe von [Betrag] zu zahlen, zahlbar bis zum [Datum] eines jeden Jahres. Die Entschädigung wird auf das Konto des Grundstückseigentümers überwiesen.

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5. Pflege und Instandhaltung

5. Pflege und Instandhaltung:

Der Berechtigte ist verantwortlich für die Pflege und Instandhaltung des Wegerechts, sodass dieser jederzeit in einem ordnungsgemäßen Zustand bleibt. Der Grundstückseigentümer hat das Recht, regelmäßige Kontrollen durchzuführen.

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6. Haftung

6. Haftung:

Der Berechtigte haftet für alle Schäden, die durch die Nutzung des Wegerechts entstehen, es sei denn, diese sind auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln des Grundstückseigentümers zurückzuführen. Eine Haftung des Grundstückseigentümers für Schäden, die dem Berechtigten entstehen, ist ausgeschlossen.

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7. Änderungen des Vertrages

7. Änderungen des Vertrages:

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform und müssen von beiden Parteien unterzeichnet werden, um rechtswirksam zu sein. Mündliche Nebenabreden sind nicht zulässig.

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8. Schlussbestimmungen

8. Schlussbestimmungen:

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Es gilt das Recht der [Land/Region], und der Gerichtsstand ist [Gerichtsstand].

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9. Zustimmung und Einverständnis

9. Zustimmung und Einverständnis:

Ich, [Name des Grundstückseigentümers], und ich, [Name des Berechtigten], erklären hiermit, dass wir die Bedingungen dieses Vertrages gelesen, verstanden und akzeptiert haben. Ort: [Ort], Datum: [Datum].

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10. Datum und Unterschrift

10. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Grundstückseigentümers: [Unterschrift]. Unterschrift des Berechtigten: [Unterschrift].